Hợp đồng thiết kế kiến trúc là văn bản được soạn thảo dựa trên sự thỏa thuận của bên giao thi công và nhận thi công về lĩnh vực thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư và bên chủ đầu tư phải có trách nhiệm thanh toán phí cho việc thiết kế.

Thiết kế kiến trúc là một lĩnh vực tương đối khó, bởi đây sự kết hợp của nghệ thuật, khoa học kỹ thuật và mỹ thuật. Điều này dẫn đến việc khi muốn thiết kế kiến trúc theo đúng mong muốn chúng ta cần phải tìm đến các đơn vị có chuyên môn về lĩnh vực này.

Vậy làm thế nào để khi yêu cầu thiết kế kiến trúc được đảm bảo đúng quy định cũng như đảm bảo cho việc thực hiện thi công diễn ra theo đúng thỏa thuận? Để giải đáp những câu hỏi này chúng tôi mời Quý khách hàng cùng tham khảo nội dung bài viết của tổng đài 19006560 về hợp đồng thiết kế kiến trúc để biết thêm thông tin hữu ích.

>>> Tham khảo: Mẫu đơn xin nghỉ việc riêng mới nhất

Hợp đồng thiết kế kiến trúc là gì?

Trước tiên chúng ta phải hiểu, thiết kế kiến trúc thuộc về phạm trù chuyên môn liên quan đến việc bố trí, sắp đặt không gian sao cho hợp lý, phù hợp với đối tượng cần yêu cầu thiết kết.

Không gian trong kiến trúc thường rất rộng, tùy theo mục đích của việc thiết kế kiến trúc mà từ đó các bên thiết kế sẽ có những tiêu chuẩn kỹ thuật để phù hợp với kết cấu tỷ lệ theo yêu cầu.

Như vậy có thể hiểu đơn giản Hợp đồng thiết kế kiến trúc là hợp đồng giữa bên giao thiết kế và nhận thiết kế, thông qua hợp đồng hai bên sẽ có sự bàn bạc, thỏa thuận thống nhất và đi đến ký kết hợp đồng.

Theo các điều khoản hợp đồng thì bên nhận thiết kế sẽ có trách nhiệm thực hiện công việc thiết kế và bên giao thiết kế sẽ có trách nhiệm trả phí cho công việc thiết kế mà mình yêu cầu.

>>> Tham khảo: Mẫu đơn xin nghỉ thai sản mới nhất

Mẫu hợp đồng thiết kế kiến trúc mới nhất

Trong nội dung bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giới thiệu về các nội dung cơ bản phải có khi thực hiện hợp đồng thiết kế kiến trúc:

+ Quốc hiệu tiêu ngữ, tên hợp đồng thiết kế kiến trúc;

Ví dụ: Tên hợp đồng thiết kế phải ghi rõ: Hợp đồng kiến trúc nội thất cho nhà ở.

+ Căn cứ pháp luật để soạn thảo hợp đồng thiết kế;

+ Ngày tháng năm thực hiện soạn thảo hợp đồng;

+ Thông tin cá nhân của chủ đầu tư hay người giao thi công gồm tên, địa chỉ thường trú, chứng minh thư nhân dân, số điện thoại liên lạc, email;

+ Thông tin đơn vị người nhận thiết kế kiến trúc bao gồm thông tin về: tên công ty, đại diện pháp luật, chức vụ, số điện thoại, mã số thuế, email, số tài khoản ngân hàng;

+ Nội dung công việc mà chủ đầu tư yêu cầu thực hiện gồm thiết kế kiến trúc những gì?

+ Các giai đoạn cụ thể mà bên chủ đầu tư yêu cầu thực hiện công việc;

+ Chất lượng và các yêu cầu về kỹ thuật theo quy định;

+ Thời gian và các tiến độ yêu cầu thực hiện hợp đồng thiết kế;

+ Giá trị hợp đồng thiết kế kiến trúc;

+ Tạm ứng tiền hợp đồng và tiền thanh toán khi xong các giai đoạn cụ thể theo yêu cầu;

+ Quyền và trách nhiệm, nghĩa vụ của các bên giao kết hợp đồng thiết kế;

+ Trường hợp tạm dừng, chấm dứt hợp đồng và các Phương án giải quyết tranh chấp phát sinh trong thời gian hợp đồng;

+ Điều khoản chung giữa các bên tham gia;

+ Hiệu lực hợp đồng và ký ghi rõ họ tên của các bên tham gia hợp đồng.

>>> Tham khảo: Mẫu đơn xin xác nhận công tác

Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng thiết kế kiến trúc

Khi soạn thảo hợp đồng thiết kế kiến trúc, khách hàng cần đảm bảo đầy đủ nội dung mà chúng tôi vừa liệt kê ở trên. Tại các nội dung, điều khoản Khách hàng cần có thông tin chi tiết, rõ ràng để sau này các bên dễ thực hiện hợp đồng. Tuy nhiên khi thực hiện hợp đồng, chúng tôi lưu ý khách hàng tại một số nội dung về:

+ Thông tin cá nhân của các bên tham gia hợp đồng cần đầy đủ và chính xác.

+ Trong nội dung về công việc yêu cầu cần chi tiết các công việc mà chủ đầu tư yêu cầu bên thiết kế phải hoàn thành.

Ví dụ: Với một hợp đồng thiết kế kiến trúc về nội thất gia đình thì các nội dung yêu cầu công việc bao gồm:

– Khảo sát hiện trạng đối tượng cần thiết kế

– Thiết kế các mặt bằng nội thất sử dụng

– Thiết kế chi tiết các sàn, trần, tường, vách, điện nước, phối cảnh 3 chiều

– Thiết kế khu vui chơi, sân, vườn, bể bơi.

– Cung cấp chi tiết hồ sơ thiết kế về màu sắc, vật liệu, kiểu dáng, tỷ lệ kích thước.

+ Chi tiết các nội dung về thời gian yêu cầu hoàn thành các giai đoạn.

+ Các bên được tạm dừng, hủy bỏ hợp đồng trong các trường hợp như:

Về phía chủ đầu tư:

– Chủ đầu tư được quyền chấm dứt hợp đồng khi bên thực hiện nhiệm vụ thiết kế không thực hiện đúng công việc, không tuân thủ đúng thời gian tiến độ mà lỗi không thuộc về chủ đầu tư.

–  Bên nhận thiết kế kiến trúc giải thể, phá sản không còn đủ khả năng để thực hiện.

–  Bên nhận thiết kế giao cho một bên khác thực hiện thiết kế mà không có sự nhất trí từ chủ đầu tư.

Về phía nhận thiết kế:

 – Chấm dứt trong trường hợp chủ đầu tư không hoàn thành đúng việc thanh toán theo thỏa thuận đã cam kết.

–  Chủ đầu tư không đủ khả năng tiếp tục thực hiện thi công hợp đồng.

–  Thời gian chủ đầu tư yêu cầu tạm dừng thiết kế kiến trúc kéo dài trên 30 ngày.

+  Trường hợp một trong các bên tham gia vi phạm hợp đồng cần ghi rõ phương án đề ra để giải quyết, xử lý cụ thể.

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về việc thực hiện hợp đồng thiết kế kiến trúc. Trong quá trình tham khảo nội dung bài viết, Khách hàng có thắc mắc gì chưa nắm rõ thông tin xin vui lòng liên hệ đến tổng đài 19006560 để được tư vấn viên giải đáp nhanh chóng, chính xác.

>>> Tham khảo: Tổng hợp các mẫu đơn kiến nghị mới nhất