Đất BCS là gì? Quy định, đặc điểm của đất bằng chưa sử dụng BCS là gì?

[ad_1]

Đất BCS là gì? Tiêu chuẩn để xác định loại đất đất bằng chưa sử dụng BCS là gì? Chia sẻ đặc điểm pháp lý và quy định sử dụng đất BCS theo luạt hiện hành.

Đất BCS là gì? Hay đất bằng chưa sử dụng là gì? Có các loại đất BCS nào? Quy định pháp luật về đất BCS ra sao?… Đây chắc hẳn là thắc mắc của nhiều người đọc bản đồ địa chính khi thấy ký hiệu đất này.

Nếu đây cũng là những yếu tố bạn đang do dự thì hãy theo dõi bài viết dưới đây. Nhà Đất Mới sẽ giải đáp cho bạn một cách chi tiết cụ thể nhất .

I. Đất BCS là gì?

1. Khái niệm

Nhiều người thường đặt câu hỏi “Đất BCS là gì?”, “Đất BCS là đất gì?”, hay “Đất bằng chưa sử dụng là gì?”,…

Bạn đang đọc: Đất BCS là gì? Quy định, đặc điểm của đất bằng chưa sử dụng BCS là gì?

Thực tế, đất BCS hay đất bằng chưa sử dụng là một. Và chúng thuộc nhóm đất chưa sử dụng .
đất bcs là gì, đất bcs là đất gì, bcs là đất gì, loại đất bcs, đất bằng chưa sử dụng là gìĐất BCS Đất chưa sử dụng là loại đất chưa được xác lập hoặc chưa đủ điều kiện kèm theo để sử dụng vào mục tiêu nuôi trồng thủy hải sản, sản xuất nông nghiệp hay lâm nghiệp ; chưa xác lập đây là đất khu dân cư thành thị hay nông thôn ; nên giao cho đối tượng người tiêu dùng nào ( cá thể, tổ chức triển khai, hộ mái ấm gia đình ) để sử dụng lâu bền hơn .

2. Phân loại

Đất bằng chưa sử dụng có những loại đất BCS như :

  • Vùng bằng phẳng ở đồng bằng
  • Thung lũng
  • Cao nguyên

II. Quy định pháp luật về đất BCS

1. Cơ quan chịu trách nhiệm quản lý

Theo Điều 164 Luật đất đai 2013 pháp luật :

  • Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm quản lý, bảo vệ đất chưa sử dụng tại địa phương và đăng ký vào hồ sơ địa chính
  • Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý đất chưa sử dụng tại các đảo chưa có người ở
  • Việc quản lý đất chưa sử dụng được thực hiện theo quy định của Chính phủ

đất bcs là gì, đất bcs là đất gì, bcs là đất gì, loại đất bcs, đất bằng chưa sử dụng là gìQuy định pháp luật về đất BCS

Xem thêm: Đất NTD là gì?

2. Đưa đất BCS vào sử dụng

2.1. Quy định đưa đất bằng chưa sử dụng vào sử dụng

Theo Điều 165 Luật đất đai 2013 lao lý :

  • Căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, ủy ban nhân dân các cấp có kế hoạch đầu tư, khai hoang, phục hóa, cải tạo đất để đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng
  • Nhà nước khuyến khích tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đầu tư để đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
  • Đối với diện tích đất được quy hoạch sử dụng vào mục đích nông nghiệp thì ưu tiên giao cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại địa phương chưa được giao đất hoặc thiếu đất sản xuất

2.2. Biện pháp đưa đất bằng chưa sử dụng vào sử dụng theo kế hoạch sử dụng đất

đất bcs là gì, đất bcs là đất gì, bcs là đất gì, loại đất bcs, đất bằng chưa sử dụng là gìBiện pháp đưa đất bằng chưa sử dụng vào sử dụng Theo Điều 59 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP pháp luật :

  • Nhà nước có chính sách đầu tư cơ sở hạ tầng đối với vùng biên giới, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng cao, vùng nhiều đất nhưng ít dân, vùng có điều kiện tự nhiên khó khăn để thực hiện kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng; có chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất chưa sử dụng để đưa vào sử dụng
  • Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sử dụng nguồn kinh phí thu được từ nguồn thu khi cho phép chuyển mục đích đất chuyên trồng lúa nước sử dụng vào mục đích khác và các nguồn kinh phí hợp pháp khác để phục vụ việc khai hoang, cải tạo, đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

3. Thời hạn sử dụng đất BCS

Theo khoản 3 Điều 132 Luật đất đai, đất BCS sẽ được Ủy ban nhân dân cấp xã giao cho cá thể, hộ mái ấm gia đình thuê đất để nuôi trồng thủy hải sản, sản xuất nông nghiệp trong thời hạn không quá 5 năm dưới hình thức đấu giá đất .
Tiền thu được từ việc cho thuê đất sẽ được nộp vào ngân sách nhà nước và chỉ được sử dụng cho nhu yếu công ích của xã, phường nơi có đất .
đất bcs là gì, đất bcs là đất gì, bcs là đất gì, loại đất bcs, đất bằng chưa sử dụng là gìThời hạn sử dụng đất BCS tối đa là 5 năm

4. Đất bằng chưa sử dụng có được bồi thường khi đang canh tác không?

Theo Điều 76 Luật đất đai 2013, những trường hợp không được bồi thường đất nhưng được bồi thường ngân sách góp vốn đầu tư vào đất gồm có :

  • Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất
  • Đất được Nhà nước giao cho tổ chức thuộc trường hợp có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất
  • Đất được Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm; đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất, trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuê do thực hiện chính sách đối với người có công với cách mạng
  • Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn
  • Đất nhận khoán để sản xuất nông lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối

Do đó, đất BCS sẽ không được bồi thường nhưng sẽ được bồi thường ngân sách góp vốn đầu tư vào đất .

Như vậy, Nhà Đất Mới vừa giải đáp cho bạn khái niệm đất BCS là gì và các quy định pháp luật liên quan đến đất BCS. Hy vọng những thông tin, kiến thức trên đây sẽ trở nên hữu ích với bạn trong quá trình tìm hiểu về đất BCS.

Ngoài chia sẻ những kiến thức hữu ích về đất đai, nếu bạn có nhu cầu mua đất nền đầu tư, đừng quên Tìm tin rao trên Nhadatmoi.net. Đặc biệt, nếu bạn muốn rút ngắn thời gian tìm bất động sản phù hợp nhưng vẫn cho kết quả chuẩn xác, có thể trải nghiệm miễn phí ngay tính năng “Đăng ký nhận tin” của chúng tôi.

Xem thêm: Đặt máy tạo nhịp tim Pacemaker

Ann Tran – Ban biên tập Nhà Đất Mới

Đánh giá bài viết này

Xem thêm: Pad Thai là gì? Tìm hiểu về món Pad Thai của Thái Lan


Lan Anh
Xin chào, Tôi là Lan Anh – Chuyên gia thị trường Bất Động Sản Nhà Đất Nước Ta. Hiện đang thao tác tại Công ty CP Nhà Đất Mới. Với hơn 4 năm kinh nghiệm tay nghề đã từng làm về những nghành nghề dịch vụ môi giới, tư vấn, tử vi & phong thủy. Tôi muốn mang đến cho bạn những kiến thức và kỹ năng thông tin về bất động sản đúng mực nhất. Hãy cùng theo dõi những bài viết của tôi được update tại website : https://globalizethis.org//

Source: https://globalizethis.org/
Category: Hỏi Đáp

[ad_2]

Related Posts

Trò chơi sửa xe hơi

[ad_1] Sửa xe thuộc dòng game 7k7k, một trò chơi sửa xe hơi với những chiếc ô tô đắt tiền cần được đưa vào Gara của các…

Trò ghép hình Robot rồng

[ad_1] Lắp ráp rồng Robot là dòng game A10, hay còn được biết đến với cái tên ghép hình Robot rồng là một trò chơi cực kỳ…

Trò chơi Larva tinh nghịch

[ad_1] Ấu trùng tinh nghịch là dòng game 4399, hay còn được biết đến với cái tên Larva tinh nghịch nói về một chú nhóc ấu trùng…

Trò chơi tập tô màu

[ad_1] Tô màu cho bé là dòng game kỹ năng, một trò chơi cực kỳ bổ ích cho các bạn nhỏ với công việc tô màu cho…

Trò chơi thi nhảy hiphop

[ad_1] Nhảy Hip Hop là dòng game 4399, một trò chơi mà các bạn sẽ bước vào cuộc thi nhảy hip hop cùng với 2 cô nàng…

Trò Anh hùng chiến loạn 3

[ad_1] Anh hùng chiến loạn 3 là một phiên bản, gần như là hoàn hảo và được anh em game thủ đánh giá nhiệt tình cũng như…

Leave a Reply